วันที่ : 26 ส.ค. 67
การเป็นเจ้าของบ้านเป็นความฝันของใครหลายคน แต่กระบวนการกู้ซื้อบ้านอาจเป็นความท้าทายที่หลายคนต้องเผชิญ อย่างไรก็ตาม ด้วยข้อมูลที่ถูกต้องและการเตรียมตัวอย่างดี คุณจะสามารถกู้ซื้อบ้านให้ผ่านได้ง่าย และผ่อนบ้านได้อย่างสบายใจ บทความนี้จะพาคุณไปรู้จักเคล็ดลับสำคัญที่จะช่วยให้การกู้ซื้อบ้านเป็นไปอย่างราบรื่น และทำให้คุณเข้าใกล้บ้านในฝันได้อย่างมั่นใจ
เครดิตบูโรเป็นหนึ่งในปัจจัยสำคัญที่ธนาคารใช้ในการพิจารณาการกู้บ้านผ่านง่าย การรู้สถานะเครดิตของตัวเองก่อนการยื่นกู้ซื้อบ้านจะช่วยให้คุณสามารถปรับปรุงหรือแก้ไขปัญหาเครดิตได้ทันท่วงที ไม่ว่าจะเป็นการชำระหนี้ที่ค้างคา หรือการปรับเปลี่ยนรูปแบบการใช้จ่าย เมื่อสถานะเครดิตดีแล้ว การกู้เงินซื้อบ้านของคุณก็จะมีโอกาสผ่านได้มากขึ้น
การเตรียมเอกสารกู้บ้านให้ครบถ้วนและถูกต้องเป็นขั้นตอนสำคัญที่ไม่ควรมองข้าม เพราะเอกสารที่สมบูรณ์คือกุญแจที่จะช่วยให้การกู้บ้านของคุณผ่านได้อย่างรวดเร็ว การจัดเตรียมเอกสารให้เรียบร้อยตั้งแต่แรกเริ่ม ไม่เพียงแต่ลดระยะเวลาการพิจารณา แต่ยังเพิ่มความมั่นใจให้กับธนาคารในความพร้อมของคุณ
หมายเหตุ: เอกสารที่ระบุข้างต้นเป็นรายการคร่าวๆ และอาจมีการเปลี่ยนแปลงตามข้อกำหนดของสถาบันการเงินแต่ละแห่ง ควรตรวจสอบรายละเอียดกับธนาคารหรือสถาบันการเงินที่คุณยื่นกู้เพื่อความถูกต้องและครบถ้วนของเอกสาร
การประเมินความสามารถทางการเงินเป็นขั้นตอนสำคัญในการรู้ว่าคุณสามารถรับภาระการผ่อนบ้านได้หรือไม่ การตรวจสอบรายได้ รายจ่าย และหนี้สินจะช่วยให้คุณมั่นใจว่าการกู้บ้านจะไม่สร้างภาระเกินตัว การทำเช่นนี้ยังช่วยสร้างความมั่นใจให้ธนาคารว่าคุณมีความพร้อมและรับผิดชอบในเรื่องการเงิน ซึ่งเพิ่มโอกาสให้การกู้ซื้อบ้านผ่านได้ง่ายขึ้น
ตัวอย่างเช่น ตามสูตรโดยทั่วไปที่ธนาคารกำหนดความสามารถของผู้กู้ในการผ่อนชำระจะอยู่ที่เดือนละ 40% ต่อเดือน หากผู้กู้มีเงินเดือน 30,000 บาท จะสามารถผ่อนชำระรายเดือนได้ 12,000 บาทต่อเดือน เมื่อนำไปใช้สูตรคำนวณวงเงินสินเชื่อสูงสุดจะได้ดังนี้
(12,000 x 1,000,0000) ÷ 7,000 = 1,714,285
ผลการคำนวณตามสูตรได้เท่ากับ 1,714,285 นั่นหมายถึงวงเงินกู้สูงสุดตามฐานเงินเดือนที่จะได้รับจากธนาคารคือ 1,714,285 บาท ผู้กู้ก็สามารถมองหาบ้านที่ต้องการซื้อได้ในราคาไม่เกิน 1.7 ล้านบาทเพื่อทำการยื่นกู้ เป็นต้น
การสร้างความเชื่อถือกับธนาคารเป็นสิ่งที่ควรทำมาเป็นเวลานานก่อนการยื่นกู้ซื้อบ้าน เช่น การเปิดบัญชีออมทรัพย์ การชำระหนี้สินให้ตรงเวลา และการมีประวัติการเงินที่ดี สิ่งเหล่านี้จะช่วยเสริมสร้างความน่าเชื่อถือให้กับคุณในสายตาของธนาคาร และทำให้การกู้บ้านผ่านง่าย
หากคุณมีผู้กู้ร่วมที่มีเครดิตดี การกู้ธนาคารซื้อบ้านของคุณจะมีโอกาสผ่านได้ง่ายขึ้น การกู้ร่วมสามารถเป็นคู่สมรสหรือบุคคลในครอบครัวที่มีสถานะทางการเงินที่ดี การมีผู้กู้ร่วมที่มีเครดิตดี จะช่วยเสริมความแข็งแกร่งให้กับการยื่นกู้ซื้อบ้านของคุณและเพิ่มโอกาสในการได้รับอนุมัติ
แม้การกู้ซื้อบ้านอาจดูซับซ้อน แต่ด้วยการเตรียมตัวอย่างดีและปฏิบัติตามเคล็ดลับกู้ซื้อบ้านที่เราแนะนำ คุณจะสามารถผ่านการกู้บ้านได้ง่าย และเริ่มต้นการผ่อนบ้านได้อย่างราบรื่น โครงการเดอะเชดิ เราพร้อมเป็นกำลังใจและให้คำปรึกษาทุกขั้นตอนในการเตรียมตัวก่อนกู้ซื้อบ้าน และหากคุณกำลังมองหาบ้านรุ่นใหม่สไตล์โมเดิร์น ที่มาพร้อมเทคโนโลยี Smart Home ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิต อย่าลืมนึกถึง The Shadi ชลบุรี-บายพาส โครงการบ้านใหม่ชลบุรี ที่จะเติมเต็มทุกเฉดความสุขให้กับชีวิตคุณได้อย่างแท้จริง!
33/4 อาคารเอ เดอะไนน์ ทาวเวอร์ แกรนด์ พระราม 9
ชั้นที่ 36 ถนนพระราม 9 แขวงห้วยขวาง
เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร 10310
โทร. 081 257 8000
ช่องทางติดต่ออื่น ๆ
สอบถามโปรโมชั่นเพิ่มเติม